TOKİ’DEN DÖRTDİVAN’A TARIM KÖY PROJESİ

 

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Dörtdivan köylerine tarım köy projesiyle 240 ay vadeyle modern konut yapıyor. Tarım köy konutlarına müracaatlar köy muhtarlarına yapılacak.

 

 

 

 

Konut atağını kırsal bölgelere kadar taşıyan TOKİ, tarım köy projeleriyle yeni köyler inşa ediyor. Şehir hayatının standartlarını kırsaldaki vatandaşlara sunan proje kapsamında her bölgenin ihtiyaç ve özelliklerine göre farklı konutlar yapılıyor. Derme çatma evlerde yaşayan vatandaşlar, tarım köy uygulamalarıyla çevre düzenlemesi, yeşil alanı, düzenli yolları, altyapısı, çocuk parkı hazır hale getirilen modern konutlara kavuşuyor.  Köylerde bulunan cami, köy odası ahır ve samanlık da aynı proje içinde yer alıyor.

 TOKİ’nin Tarım köy Uygulaması, köylerde ev yeri sıkıntısı çeken vatandaşlara büyük kolaylık getirecek. Yapılacak inşaatın bedelini inşaatın bitiminden sonra ödemeye başlayacak olan vatandaş taksitli ödeme kolaylığıyla da sıkıntı çekmeyecek. Köylerde yerleşik düzenin kurallarını bozmadan evleri inşa edecek olan TOKİ (sosyal konut, lojman ve cami) gibi ortak kullanım alanlarını da inşa edecek. Köyde Köy Tüzel Kişiliğinin kararıyla ve en az 50 konut şeklinde yapılacak olan proje muhtarlarımıza sunuldu. Başvurular için köy muhtarlarımıza kayıt yaptırılması gerekiyor.

TARIMKÖY UYGULAMALARINDA ARANILACAK KISTASLAR 

1.) Önerilecek Tarım köy arazisi, hane başına parsel büyüklüğü yöresel farklılıklar göz önüne alınarak belirlenmektedir( 250 – 3.000 m²).

2.) Tarım köy kurulacak arazi ve arsalar belediyelerden, köy tüzel kişiliğinden, köy halkından veya hazineden karşılıksız karşılanabilmelidir.

3.) İnşaat ve yerleşim yerleri orman ve çevre yönünden engel teşkil etmemeli, telafi edilemeyecek zararlara yol açmamalıdır.

4.) Arsa veya arazi hakkındaki teknik bilgilerden;

·   Tapu Kayıt Örneği

·   1/1000 ölçekli kadastro mülkiyet paftası

·   1/1000 ölçekli hâlihazır haritanın mülkiyet sınırları işlenmiş hali

·   Öneri alanın yerleşim merkezi ile ilişkisini gösteren kroki (1/5000 veya 1/1000 ölçekli)

·   Varsa onaylı imar planı (1/5000 veya 1/1000 ölçekli)

·   Önerilen alanın, mevcut elektrik, su, kanalizasyon ve yol güzergâhlarına uzaklığı kroki üzerinde belirlenmelidir.

5.) Eğitim ve sağlık hizmet binalarına ihtiyaç olması halinde yatırım programlarına aldırılmalıdır.

6.) Önerilen alanlar, tabiat ve kültür varlıkları alanlarının üzerinde olmamalıdır.

7.) Tarım köy uygulaması konut tipi tercih ve tahmini satış bedeli listesi;

1	‘	45 – 65 m²	¨67.500 TL–   ¨97.500TL
2	‘	65 – 80 m²	¨97.500TL –   ¨120.000TL
3	‘	80 – 100 m²	¨120.000TL – ¨150.000TL
3	‘	100 – 110 m²	¨150.000TL – ¨165.000TL
4	‘	110 – 120 m²	¨165.000TL – ¨180.000TL
5	‘	120 – 130 m²	¨180.000TL – ¨195.000TL

 

·   Binalar talebe ve yöreye uygun, İdaremiz tip projelerinden seçilerek projelendirilip inşa edilmektedir.

·   Okul, Cami, Sağlık Ocağı vb. sosyal donatı talep edilmesi halinde konut satış bedeli yaklaşık %10-%20 oranında artırılmaktadır.

·   Konutlar bodrumlu veya bodrumsuz olarak yapılabilmektedir. Bodrumlu konutlarda bodrumlar iç kısmı kaba olarak teslim edilmektedir.   

8.) Proje çalışmalarına başlanabilmesi için, en az 50 adet konut talebinin sağlanması gerekmektedir. Tüm konutlar için ilçe/belde nüfusu 15000’in altında olan yerlerde2.000TL, ilçe/belde nüfusu 15001-40000 arasında olan yerlerde 4.000TL  alınacaktır.

9.) Konut Bedelinin % 12’si peşin 180 ay (15 yıl) vadeli, %15 peşin 216 ay (18 yıl) vadeli veya %20 peşin 240 ay (20 yıl) vadeli alternatifler ile satılacaktır. (Başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutar peşinat olarak alınacaktır.)

10.) Tarım köy konutlarının İlk taksit ödemesi konut teslim tarihini takip eden ay itibariyle yapılmaktadır.

11.) Yukarıda yer alan       yaklaşık bedeller sadece talep edilecek konutlara ait olup talep edilmesi halinde inşa edilecek ağıl bedeli konut bedeline ilave edilecektir.

12.) Bu çalışmalar nüfusu 40.000’den az ilçelerde Belediye ve Kaymakamlıklarla, nüfusu 40.000’den çok il veya ilçelerde Belediye ve Valiliklerle veya Kaymakamlıklarla ortak çalışma içerisinde gerçekleştirildiğinden Valiliklerden, Kaymakamlıklardan veya Belediyelerden alt yapının konutların yapıldığı alana kadar getirilmesi taahhüt olarak alınmaktadır.

Haber tarihi: 28 / 03 / 2016
Haber Yorumları: 6

Bu içeriğe yapılan yorumlar (6 Yorum)

6 - Fahri açıkalın 02/03/2017

selam Geçen dönem iptal olan TOKİ ye yazılanlara Öncelik tanınaçakmı Kolay gelsin

5 - Mehmet.aykut 09/08/2016

Tokinin dördivana gelmesinin cok faydası olur gelişme bakımından iyi olur şehire katkı sağlar teşfikle fabrikalarda kurulabilir hava sirkilasyonu güzel cumhurbaşkanımızın yatırımcıları buraya teşfik etmesini bekliyoruz

4 - Mustafa yaman 08/05/2016

Hacetler Mah.65 kişi dördivan belediyesine ön müracaat yapıldı.köylülerime hayırlı olur inşallah

3 - ramazan hascelik 30/03/2016

Merhaba, yapilacak olan köyle alakali olarak geniş kapsamli bilgi almak istiyorim... Lütfen mail adresine gönderir misiniz... İyi calismalar...

2 - Ramazan uludağ 30/03/2016

SAYIN BAŞKANIM ENCÜMEN VE YETKİLİLER ALMIŞ OLDUĞUNUZ TOKİ KONUTLARI KARARINI OLUMLU BULUYORUM FAKAT MALİYET OLARAK BİRAZ YÜKSEK BURADA ARSA BEDELLERİ ÇOK YÜKSEKMİKİ MALİYET FİYATLARINI YÜKSELTİYORSUNUZ MALUMUNUZ ÜZERE TARIM YERLERİNE RUHSAT VERMİYORSUNUZ AMA TOKİ İCİN İMARA ACACAGINIZ YERLERDEN ŞARTLI MUAYEN BEDELERİ DÜŞÜK İHALEYE ACIK PARSEL SATIŞI YAPSANIZ YAPILACAK İNŞATLARI ALAN ŞAHISLARA ŞARTLI YAPIM SURESİ VERSENİZ FİYAT OLARAK BİRAZ DAHA DÜŞÜK OLUR VE HERKES YAPAR VEDE FAZLA BİR MALİYET OLMADAN EVLERİNE OTURA BİLİRLER UZUN BİR BORCA MALİYETİ OLMAZ DİYE DÜNÜYORUM. SAYGILAR

1 - nihat adıyaman 28/03/2016

bir fiyatlar cok yüksek iki bırakın köy yerinde 50 kişiyi bir araya getirmeyi benim tanıdığım Dörtdivanlının 5şini bir araya getiremessin

Ad, Soyad	*
E-Mail
	Kalan karekter sayısı:
Yorum	*
	Güvenlik kodunu giriniz: *
	(* Doldurulması zorunlu alanlar)